Beschrijving
Achter de Dom 6 en 6 Bis te Utrecht
Monumentaal pand (beschermd stadsgezicht) gelegen op een absolute toplocatie werkelijk midden in het oude centrum van Utrecht.
Het pand is al jaren in gebruik als studentenhuis (driedubbel bovenhuis) en beneden gelegen lunchroom. De huidige staat is wat betreft het studentenhuis thans eenvoudig, de lunchroom staat er keurig bij.
Het pand biedt wat betreft het bovenhuis eigenlijk een drietal mogelijkheden.
De verhuur als studentenhuis kan worden voortgezet (eventueel na renovatie), de woning kan worden gesplitst in en verbouwd tot 3 zelfstandige appartementen van circa 50m2 per stuk (oude vergunning en tekeningen architect aanwezig) of de woning kan geheel gerenoveerd worden voor eigen bewoning.
De kamers zijn thans aan 6 personen verhuurd, de totale huursom is hier € 2400,- per maand. Alle huurcontracten zijn op aanvraag beschikbaar en lopen allen af op 31 december 2024.
De winkelruimte op de begane grond is verhuurd per 1 september 2012 voor 5 + 5 jaar met telkens verlenging van 5 jaar en een maandhuur van € 1678,-
Totale jaarhuur thans € 48.936,-
Voor maatvoering en indeling verwijzen wij volledigheidshalve naar de foto’s en de plattegronden.
Een bijzonder object op een toplocatie en met veel mogelijkheden.
Bijzonderheden:
-bouwjaar ca. 1900
-woonoppervlakte 178 m2
-oppervlakte lunchroom circa 75 m2
-perceeloppervlakte 81 m2
-beschermd stadsgezicht
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel
-energielabel F
-object wordt verkocht ‘as is, where is’
-niet bewonersclausule van toepassing
-lood- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
-het object dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden
Aanvaarding in overleg.
