Verkocht onder voorbehoud:Marco Pololaan 259, 3526 GD Utrecht - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+15

Marco Pololaan 259 3526 GD Utrecht € 265.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1956
  • 75 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In Kanaleneiland, vlak nabij winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en park gelegen 3-kamerappartement. Het appartement bevindt zich thans in eenvoudige staat, echter met de nodige tender loving care is dit lichte en royale appartement om te toveren tot een fijn thuis.

Indeling; entree appartementencomplex middels de centrale hal, alhier treft men het trappenhuis en de lift.

Entree appartement, hal en meterkast. Aan de rechterzijde tref je de ruime en lichte woon/eetkamer waar overigens ook nog een 3e slaapkamer gecreëerd zou kunnen worden. Via de hal bereik de hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen en met toegang tot het balkon. Ook aan de voorzijde bevind zich nog een slaapkamer. Ook de keuken is gesitueerd aan de voorzijde, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. De in het midden gelegen badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel.

Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten.

Kort en goed een leuk en licht appartement met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1956
-woonoppervlakte 75 m2
-verwarming middels stadsverwarming, warm water middels boiler (huur, € 17,- per maand)
-energielabel C
-gezonde en actieve VvE, bijdrage € 179,19 per maand
-voorschot stookkosten € 66,- per maand
-het appartement is voorzien van enkel glas

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
148
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Servicekosten
€ 179,19
Verwarming
€ 66,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 15 maart 2024
Laatste wijziging
Donderdag 11 april 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1956
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
240 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
Gasboiler
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Utrecht R 1063
Utrecht R 1063
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Plattegronden