Beschrijving
In het fraaie Betuwse dorp Maurik mogen wij u dit karakteristieke half vrijstaande woonhuis aanbieden. Dit knusse huis met een zonnige tuin en fijne veranda is van binnen verrassend ruim!
Loopt u even mee?
Middels de voor- en de zijtuin is er toegang tot de woning aan de zijkant. De ruime hal biedt toegang tot de keuken en woonkamer, het toilet en de badkamer. Als je de keuken binnenstapt zie je meteen de ruime keukenopstelling in L-vorm, alle ruimte om lekker te kokkerellen dus! De keuken is netjes en beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur. Doorlopend komen we in de woonkamer, deze is licht door de grote ramen maar door de houtkachel ook weer erg gezellig.
In de hal zien we de bergruimte waarin ook de opstelplaats is voor de wasapparatuur. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, lig/zitbad en handdoekradiator. Uiteraard is via de hal ook het separate toilet bereikbaar.
Op de eerste verdieping hebben we de overloop, een slaapkamer aan de achterzijde, een tussengelegen (slaap)kamer en de aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer. Doordat er dakkapellen zijn geplaatst is het hier op de eerste etage verrassend ruim, de karakteristieke uitstraling van het huisje is echter ook in stand gebleven.
Zoals aangegeven beschikt de woning over een voor- en zijtuin, maar aan de achterzijde is nog een heerlijk knus stuk tuin en een fijne en gezellige veranda waar het goed toeven is, bij mooi weer maar ook bij minder mooi weer.
Maurik is een centraal gelegen dorp midden in de Betuwe. Het fraaie stadje Buren, maar ook Tiel, Veenendaal en de N320 en de A15 zijn nabij en de halte van bus 44 is op loopafstand. Het dorp beschikt over een basisschool, diverse winkels waaronder een Jumbo supermarkt en een actief dorps- en verenigingsleven. Bovendien zijn er diverse sport- en recreatievoorzieningen en is het heerlijk fietsen door de Betuwe of over de nabijgelegen Utrechtse Heuvelrug.
Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
-bouwjaar ca. 1910
-woonoppervlakte 87 m2
-perceeloppervlakte 132 m2
-de woning is voorzien van dubbel glas
-de woning is voorzien van dakisolatie en op de 1e verdieping van muurisolatie
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Nefit ca. 2006
-energielabel E
-leuke landelijke ligging, maar toch nabij veel faciliteiten, uitvalswegen en OV
Aanvaarding in overleg.
