Beschrijving
Een ruwe diamant wachtend om gepolijst te worden, dit royale dubbele bovenhuis met 2 balkons gelegen aan de Leidseweg 29 bis in Utrecht. Uitzicht over het water, gelegen in het centrum met zicht op de wijk Lombok alsmede Windmolen De Ster gelegen aan de overzijde. Hoge geornamenteerde plafonds, paneeldeuren, glas in lood en de schuifseparatie alsook de open haard zijn een aantal van de karakteristieken van dit royale bovenhuis.
De indeling is als volgt:
Entree aan de straatzijde, trap naar de eerste verdieping. Overloop, toilet, dichte keuken, zeer royale en suite woonkamer met haarden, schuifseparatie, geornamenteerde hoge plafonds, royaal balkon/terras aan de achterzijde, voorzijkamer met balkon.
Eerste verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, bergruimte en bergvliering.
Een ruim en licht bovenhuis met allure dat met de juiste aandacht weer tot een parel omgetoverd kan worden!
Bijzonderheden:
-bouwjaar circa 1910
-woonoppervlakte 127 m2
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel (2017)
-energielabel D
-de woning vormt samen met de benedenwoning een VvE, de VvE is recent geactiveerd
maandelijks bijdrage aan de VvE is € 75,-
-het betreft erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
-MJOP wordt opgesteld
-bouwtechnisch keuringsrapport op aanvraag beschikbaar
-de verkopers hebben het verkochte nooit zelf bewoond
-lood-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
-de woning dient gemoderniseerd/gerenoveerd te worden
Aanvaarding in overleg.
