Verkocht:Veilingstraat 21, 3521 BE Utrecht - Foto
Verkocht
+26

Veilingstraat 21 3521 BE Utrecht € 625.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 93 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Met trots mogen wij je dit fraaie en moderne 3-kamerappartement uit 2006 met zeer zonnig terras, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en fraai uitzicht over de haven aanbieden.

De wijk Parkhaven is een mooie en moderne wijk uit circa 2006 welke tegen het centrum aan ligt. Met de grote gemeenschappelijke binnentuin welke een oase van rust is, en de leuke haven en de aanwezigheid van gezellige horeca maakt deze wijk leuk en bijzonder!
Het centrum met daarmee winkels, uitvalswegen en OV ligt vlak bij en is zelfs te voet en zeker per fiets uitstekend bereikbaar.

De indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellen en intercom, trap of lift naar de eerste etage. Via de galerij bereikt men de entree van het appartement.

Ruime hal met meterkast, toegang tot de zeer royale woonkamer met moderne open keuken welke ongeveer een jaar geleden is vervangen. Deze luxe keuken beschikt over alle gebruikelijke inbouwapparatuur en heeft een heerlijk eiland waaraan het fijn borrelen, kletsen of een hapje eten is. Het ruime balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt net als de woonkamer en keuken een fraai zicht op de haven met daarin de diverse karakteristieke schepen.

Toegang tot de slaapvleugel met een royale master bedroom, ruime tweede slaapkamer, moderne badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.

Tevens bevind zich hier het toilet en de ruime inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en veel bergruimte.

Het appartement heeft nog een eigen berging in de onderbouw alsmede een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Een keurig onderhouden appartement dat zo te betrekken is en gelegen op een toplocatie!

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2006
-woonoppervlakte 93 m2
-het appartement is geheel geïsoleerd
-energielabel A
-verwarming alsmede warm water middels stadsverwarming
-gezonde en actieve VvE, bijdrage € 186,32 per maand
-eigen parkeerplaats in de parkeergarage
-gemeenschappelijke binnentuin
-gelegen tegen het centrum
-fantastische woonkeuken uit 2022

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
119
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 oktober 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 15 december 2023

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
295 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid
Parkeerkelder
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Utrecht D 9615
Utrecht D 9615
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Erfpacht