Beschrijving
Nieuw in de verkoop: deze royale, uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin, carport en royale berging in de populaire wijk Dragonder Noord.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij winkelcentrum 'Ronde Erf' en op korte afstand van het centrum van Veenendaal. Vlak voor de woning is er lekker vrij uitzicht over een parkje en aan de zijkant is een speeltuin. Tevens vind je er in de omgeving diverse scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Verder zijn de uitvalswegen naar de snelweg A12 en de A15 prima bereikbaar. Kortom de ideale uitvalsbasis, gezien de centrale ligging, zowel in Veenendaal als binnen Nederland.
De indeling is als volgt: oprit, carport, royale, dubbele berging. Entree woning, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de eerste etage. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor zeer royaal, de in dit geval halfronde uitbouw geeft de woonkamer een bijzondere sfeer. Via de woonkamer is de ruime trapkast bereikbaar.
Aan de voorzijde vinden wij de zeer royale, eveneens uitgebouwde keuken. Hierdoor is nu een grote woonkeuken ontstaan met een flinke L-vormige opstelling en voldoende werkruimte én ruimte voor een zes of acht persoons tafel. Wat betreft woonruimte op de begane grond zul je niet snel een vergelijkbare woning vinden. De zonnige achtertuin ligt op het westen en grenst aan een groenstrook met wandelpad en vervolgens aan het water. Een vrije ligging dus.
Eerste verdieping: overloop, master bedroom met kastenwand, tweede slaapkamer met inbouwkast, derde ruime slaapkamer, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: voorzolder, grote wasruimte met dakraam, afgesloten bergruimte, ruime slaapkamer met dakkapel en tot slot is hier nog een bergvliering alsmede een bergkast met daarin de c.v.-combiketel. Er kunnen hier na herindeling 2 slaapkamers gerealiseerd worden.
Kort samengevat een met name op de begane grond zeer royale woning met grote berging en carport gelegen op een goede locatie.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1974
-woonoppervlakte 139 m2
-perceeloppervlakte 156 m2
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Remeha Avanta 2021
-de woning is deels voorzien van dubbel glas
-de woning heeft een carport
-de woning is voorzien van zonnepanelen
-nabij alle denkbare faciliteiten
Aanvaarding in overleg.
