Beschrijving
Aan de rand van het gezellige centrum van Veenendaal mogen wij u deze luxe stadsvilla met berging en eigen parkeerplaats aanbieden. Deze woning is zowel van binnen als van buiten strak en modern vormgegeven en heeft veel ruimte. Deze nog jonge woning (2019) is voorzien van al het hedendaags comfort. Daarnaast bent u binnen enkele minuten lopen, midden in het centrum.
"Mijn vriend en ik hebben hier ruim een jaar met veel plezier gewoond. Het gemak waarop wij iedere dag even naar het centrum wandelen, gaan wij echt missen. Zo'n woning, praktisch in het centrum, waar gaan wij dat weer vinden... Nu is het toch nodig om te verhuizen, omdat de dochters van mijn vriend té ver weg wonen. Het heen en weer reizen is voor niemand fijn. In Veenendaal wonen blijkt voor ons dus toch niet praktisch. Helaas. Wij hopen dat de volgende bewoners net zo enthousiast worden van dit huis als wij."
Loopt u alvast even mee voor een impressie van de woning.
Via de voortuin bereikt men de entree, waarbij meteen de speelse rondingen van de voorgevels van de woningen opvallen. Binnengekomen in de hal treft men hier een garderoberuimte, de meterkast en een modern toilet. De woonkamer is voorzien van een trapkast, waarnaast zich een glazen doorkijk naar het trapgat bevindt. Aan de voorzijde treft men de moderne keuken met bar, welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Op de vloer ligt PVC en er is vloerverwarming.
De fijne tuin is gelegen op het zuidoosten en kan worden betrokken bij de woonkamer door de openslaande deuren. Over de gehele dag is de zon te vinden in de tuin, maar houdt u hier niet van, dan zet u het zonnescherm uit. Zowel in de voor- als achtertuin zijn kranen aangelegd. Via de tuin bereikt men de ruime berging met plek zat voor (motor)fietsen en andere spullen. Aan de tuin vast – buiten de schutting - bevindt zich vervolgens de eigen parkeerplaats. Deze grenst aan een achtergelegen, zeer rustig straatje.
Eerste verdieping: de overloop met een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde. Deze verdieping is bedekt met vloerbedekking. Tussengelegen een moderne badkamer met inloopdouche en een bad. De badkamer heeft een luxe warme uitstraling en ook hier kunt u de vloerverwarming aanzetten.
Tweede verdieping: op deze verdieping ligt laminaat. Ook op deze verdieping is de indeling hetzelfde. Een overloop met een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en een iets kleinere slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Uitbouwen is mogelijk! Tussengelegen bevindt zich een berging met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, en Cv-ketel. De woning heeft een plat dak en rechte wanden, waardoor het huis met meer gemak kan worden ingericht en er geen ruimte verloren hoeft te gaan.
Deze comfortabele woning verkeerd in zeer goede staat van onderhoud en is zo te betrekken! Bovendien is deze gelegen op loopafstand van het centrum met een zeer ruim winkelaanbod, cafés, restaurants, theater, terrassen en speelmogelijkheden voor kinderen. Tevens gelegen op 3 km van de snelweg.
Maak snel een afspraak om deze moderne en sfeervolle woning te bekijken.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 2019
-woonoppervlakte 126 m2
-perceeloppervlakte 130 m2
-de woning is volledig geïsoleerd
-energielabel A
-de woning beschikt over 3 zonnepanelen
-de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel
-de woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming
-ruime berging en parkeerplaats op eigen terrein
-gelegen op steenworp afstand van het centrum
-gelegen nabij uitvalswegen (A12) en openbaar vervoer
-SWK garantie woning.
Aanvaarding kan rond 15 oktober 2022.
