Verkocht onder voorbehoud:MacBridestraat 92, 3902 KK Veenendaal - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+25

MacBridestraat 92 3902 KK Veenendaal € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 2007
  • 68 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+

Beschrijving

Dit instapklare 3-kamer appartement, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, heeft een moderne afwerking en veel lichtinval. Is bovendien rustig gelegen aan het water met een prachtig uitzicht en heeft een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond! Het appartement is gelegen op een mooie en groene locatie in de geliefde wijk Dragonder-Oost. Op korte afstand liggen diverse sportverenigingen, het winkelcentrum, het openbaar vervoer met liefst 3 NS-stations en de uitvalswegen richting A12/A30 en A15. Het gezellige centrum van Veenendaal is op enkele fietsminuten bereikbaar. Kortom: een heerlijk, volledig instap klaar, direct te betrekken, perfect onderhouden appartement met eigen parkeerplaats en berging! Nieuwsgierig geworden?
Kom snel langs voor een bezichtiging!

Indeling: afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau en intercom. Centrale hal met lift en trappenhuis.

Entree appartement op de tweede verdieping. Hal, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen. De moderne open keuken hier is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur en biedt bovendien veel bergruimte.

Via de living toegang tot het heerlijke terras met mooi vrij uitzicht over de tuin, de waterpartij en al het groen in de omgeving.

Ruime master bedroom met vaste garderobekast met schuifdeuren. Ruime tweede slaapkamer.

Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

Dan heeft het appartement nog de beschikking over een eigen berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats op het naastliggende terrein.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2007
-woonoppervlakte 68 m2
-het appartement is geheel geïsoleerd
-energielabel A+
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Vaillant 2024
-actieve en gezonde VvE, bijdrage € 168,50 per maand
-eigen berging en parkeerplaats
-gelegen in rustig wijkje doch ook op een centrale locatie.

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
184
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 2 oktober 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 25 oktober 2024

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2007
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
223 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A+

CV ketel

CV ketel
Vaillant HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Veenendaal K 5199
Omvang
Appartementsrecht of complex