Beschrijving
LET OP: HET OPEN HUIS IS AFGELAST!
Ben je opzoek naar een volledig instapklaar 4/5-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers en een royale woon én eetkamer, dichtbij het centrum van Veenendaal? Gelegen op de 11de etage met een prachtig uitzicht over Veenendaal en omstreken? Dan heb je het gevonden!
Het appartement ligt in een goed onderhouden complex, prettig gelegen nabij winkels, stadcentrum, scholen, het zwembad, sportverenigingen, er bevinden zich nabij het appartementencomplex voldoende openbare parkeermogelijkheden. De NS-stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-West, bushaltes, en de snelwegen A12, A30 en A15 zijn goed bereikbaar.
Het gebouw is goed onderhouden met een zeer actieve VVE en o.a. voorzien van een beveiligde woonentree, intercominstallatie, brievenbussen en twee liftinstallaties en trappenhuis. Verder bevinden zich op de begane grond van het gebouw de gemeenschappelijke fietsenstalling en beschikt ieder appartement over een afzonderlijke berging.
Tevens is er een sportruimte met verschillende fitnessapparaten, beschikbaar voor gebruik door alle bewoners.
Bij het betreden van het appartement kom je in een ruime entree met veel garderobe ruimte, meterkast/praktische opbergkast. En nog een extra ruime opbergkast.
Wat opvalt is de grootte van de woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer en de in 2019 geplaatste keuken.
De keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingericht met een dubbele keukenopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en heteluchtoven, een vaatwasser, koelkast, een inbouwboiler voor snel heet water, en een afzuigkap met afvoer naar buiten.
Ook heeft de woonkamer toegang tot het balkon met een onlangs in 2022 gelegde gietvloer en een nette afscheiding.
Het appartement heeft een apart toilet, keurige badkamer met douche en wastafel.
Een drietal slaapkamers en een modern ingerichte wasruimte met opbergkast, aansluiting voor wasmachine/droger. Tevens hangt hier de warmwaterboiler.
De grootste slaapkamer heeft een toegangsdeur tot het balkon.
Onlangs is het appartement nog voorzien van HR++ dubbel glas door het gehele appartement.
Het appartement is keurig onderhouden en eigenlijk zo te betrekken.
Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij met de mogelijkheid tot een zithoek.
En heeft bovendien een balkon gelegen op het westen met een werkelijk prachtig uitzicht over de Utrechtse Heuvelrug.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1969
-woonoppervlakte 99 m2
-energielabel C
-moderne keuken voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur (2019)
-het appartement is voorzien van HR++ dubbelglas (2021)
-balkon met gietvloer, gelegd in 2022
-gezonde en actieve VvE, bijdrage per maand € 195,64 exclusief voorschot gas € 70,-
-verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (huur, € 14,- per maand)
-goede centrale ligging nabij alle denkbare faciliteiten
Aanvaarding in overleg.
