Verkocht:Tuinstraat 85F, 3901 RA Veenendaal - Foto
Verkocht
+27

Tuinstraat 85F 3901 RA Veenendaal € 245.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2009
  • 52 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

In het centrum van Veenendaal gelegen modern en sfeervol 2-kamerappartement uit 2009. Dit appartement is heerlijk licht, heeft energielabel A en een heerlijk dakterras!

Middels de afgesloten centrale entree met brievenbussen en belletableau bereikt men via de galerij het appartement op de eerste verdieping.

Het appartement beschikt over een mooie warme, houten vloer! Bij binnenkomst tref je in de gang de meterkast en het separate toilet. Aan de rechterhand bevindt zich de rustig gelegen slaapkamer met aangrenzend de badkamer met douche en wastafel. Via de gang toegang tot de bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine. Vervolgens stappen we de ruime en lichte woonkamer met open keuken binnen. De keuken is modern, stoer qua opstelling en ook praktisch én bovendien heel leuk: tijdens het kokkerellen heb je fijn contact met de woonkamer. De grote raampartij geeft veel lichtinval en op de mooie dagen is het genieten van het Frans balkon. Maar….. ook echt buiten zitten is mogelijk: de voordeur uitgelopen sta je met een paar stappen op het eigen dakterras waar je heerlijk op je eigen loungeset kunt plaatsnemen en lekker kunt borrelen en kletsen met vrienden of heerlijk alleen op je gemak een boek kunt lezen.

En natuurlijk loop je zo naar de vele winkels, restaurants en terrasje die Veenendaal rijk is: het grotendeels moderne maar ook karakteristieke centrum, denk even aan de Brouwersgracht, heeft veel te bieden. En dan hebben we het nog niet gehad over de plannen die de gemeente heeft met de Tuinstraat: die wordt omgeturnd van een straat naar een gezellige woonallee met meer huizen en veel meer groen. De visie en plannen van de gemeente Veenendaal hebben wij beschikbaar voor je.

Kortom, modern, speels en levendig wonen in hartje centrum!

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2009
-woonoppervlakte 52 m2
-het appartement is geheel geïsoleerd
-energielabel A
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Intergas HR Eco uit 2023
-gezonde en actieve VvE, bijdrage € 104,33 per maand
-het appartement beschikt over een eigen terras
-er is een gezamenlijke fietsenberging
-een eigen parkeerplaats huren is mogelijk

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
83
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Servicekosten
€ 104,33
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 16 juni 2023
Laatste wijziging
Maandag 4 september 2023

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2009
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Zonneterras

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas HR Eco
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Veenendaal D 9056
Veenendaal D 9056
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond