Nieuw in verkoop:Baars 10, 3824 LP Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Baars 10 3824 LP Amersfoort € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2001
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

In de wijk Nieuwland deelgebied de Stadstuinen gelegen fijne 3-laags maisonnette uit 2001 met 3 slaapkamers, dakterras, eigen parkeerplaats in de garage en gelegen midden in het groen!

Indeling: entree via de galerij. Hal, toilet met fonteintje, meterkast. Slaapkamer met garderobekast met schuifdeuren. Badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel.

Eerste verdieping: fijne woonkamer met prettig uitzicht en open keuken met de gebruikelijke inbouwapparatuur.
Tweede verdieping: overloop met ruimte voor bijvoorbeeld kasten, berging/wasruimte. Fijne tweede slaapkamer, prettige derde slaapkamer met toegang tot het dakterras van circa 12m2!

Het dakterras, op de tweede verdieping, ligt op het zuiden en is een geweldige plek om te ontspannen na een werkdag of te genieten van een ontbijt in de zon. Het complex ligt in de Stadstuinen en combineert een rustige groene omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Het nabijgelegen winkelcentrum De Nieuwe Hof voorziet in je dagelijkse behoeften en de snelle toegang tot de uitvalswegen maakt deze plek extra aantrekkelijk.

Tot slot beschikt de maisonnette nog over een berging en een eigen parkeerplaats welke in de onderbouw en garage zijn gelegen.

Er is eventueel een tweede parkeerplaats bij te kopen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001
- woonoppervlakte 90 m2
- dakterras van ca. 12 m2
- de woning is goed geïsoleerd
- energielabel A
- verwarming alsmede warm water middels stadsverwarming
- actieve en gezonde VvE, bijdrage € 122,32 per maand
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Servicekosten
€ 122,32
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 27 juni 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
295 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort P 2111
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond