Beschrijving
Nieuw in de verkoop: Valeriushof 1B te Amersfoort, een royaal (80m²) licht en zeer prettig appartement in een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van maar liefst 5 kamers en 2 balkons en zo te betrekken!
De Valeriushof ligt op een gewilde locatie in Amersfoort. Je woont hier rustig, terwijl de levendige binnenstad vlakbij is. Het appartement ligt op loopafstand van Ppark Randenbroek en Stadspark Elisabeth Groen. De omgeving biedt perfecte mogelijkheden voor wandelen en hardlopen. Winkelcentrum Euterpeplein ligt om de hoek en Amersfoort Centraal bereik je binnen 10 minuten fietsen. De binnenstad is op 5 minuten fietsen en met de auto ben je binnen 3 minuten op de snelweg.
Indeling: centrale entree met bellen en brievenbussen, trappenhuis naar de etages.
Entree appartement op de eerste verdieping, ruime hal met meterkast en vaste kasten.
Heerlijke royale living welke bestaat uit een ruime eetkamer waar je heerlijk kunt tafelen of werken aan de grote tafel, voorzien van vaste kasten een aansluitend een fijne, knusse zitkamer/televisiekamer met eveneens een vaste kast. Via de dubbele openslaande deuren kom je op het fijne, ruime balkon.
Via de hal bereik je de hoofdslaapkamer, tweede ruime slaapkamer welke eveneens toegang geeft tot het balkon en de derde kleinere slaapkamer, thans kastenkamer, maar ook ideaal als kantoor/werkkamer.
Ook vanuit de hal bereikbaar is de moderne keuken welke voorzien is van alle gebruikelijke inbouwapparatuur en welke toegang biedt tot het 2e balkon.
Dan zijn er natuurlijk nog de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel en het separate toilet.
Het appartement beschikt tot slot over zowel een (berg)zolder als een berging in de onderbouw, waar je dus gemakkelijk je fiets en al je spullen kwijt kunt.
Het complex is rustig gelegen op een groen terrein met goede parkeermogelijkheid.
Kortom een ruim, licht en zeer prettig appartement dat eigenlijk instapklaar is!
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964
- woonoppervlakte 80 m²
- het appartement is deels voorzien van dubbel glas
- energielabel D
- verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Nefit Proline uit 2023
- gezonde en actieve VvE, bijdrage € 275,- per maand
- appartement is voorzien van 2 balkons
- appartement heeft een eigen bergzolder én en (fietsen)berging in de onderbouw
- parkeren middels vergunningen
Aanvaarding in overleg.
