Nieuw in verkoop:Valkestein 617, 6714 BE Ede - Foto
Nieuw in verkoop
+31

Valkestein 617 6714 BE Ede € 295.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 69 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Instapklaar appartement op de 6e etage met twee slaapkamers en een zonnig balkon.

Wat een fijn appartement is dit, met slechts 2 appartementen aan de galerij waardoor je heel rustig woont! Dit appartement heeft twee slaapkamers en een zonnig balkon met mooi uitzicht naar de bomen in het Proosdijpark. Dankzij de lift hoef je geen trappen te lopen en parkeren kan naast het gebouw. In deze rustige straat staan meerdere appartementengebouwen, waarbij dit appartement is gesitueerd in gebouw B. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Bellestein, wat nog geen 5 minuten lopen is. Via de Veenderweg is het minder dan 10 minuten fietsen naar het centrum en het treinstation. Het Proosdijpark met kinderboerderij is een geliefde plek om te wandelen, hardlopen en picknicken.

De indeling is als volgt: entree appartement, meterkast. Ruime en lichte woonkamer. Moderne keuken met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Separaat toilet. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Fijne, ruime slaapkamer aan de voorzijde, fijne slaapkamer aan de achterzijde, fijn ruim en zonnig balkon.

Tot slot heeft het appartement nog een berging toegankelijk via het balkon.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1970
- woonoppervlakte 69 m2
- geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler
- gezonde en actieve VvE, bijdrage € 288,11 per maand inclusief voorschot stookkosten en water
- energielabel C
- verkoper heeft het verkochte nooit zelf bewoond
- geen vragenlijst en checklist VvE aanwezig

Aanvaarding in overleg

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
299
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Servicekosten
€ 288,11
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 februari 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
6e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
246 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede F 3459
Omvang
Appartementsrecht of complex
Indexnummer
40