Nieuw in verkoop:Wessel Ilckenstraat 52, 3813 ZB Amersfoort - Foto
Nieuw in verkoop
+29

Wessel Ilckenstraat 52 3813 ZB Amersfoort € 450.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1988
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 104 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In de wijk Schothorst gelegen ruime en lichte tusseneengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, voortuin, achtertuin en veranda. De woning ligt aan een brede straat net vlak voor de deur een groenstrook.

Indeling: voortuin, entree woning, hal, toilet en meterkast. Ruime woonkamer met genoeg ruimte voor een royale eethoek en een zithoek, trapkast.

Eerste verdieping: overloop, ruime master bedroom aan de voorzijde, ruime en lichte tweede slaapkamer aan de achterzijde, ruime en lichte derde slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Tussenin ligt de ruime en moderne badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook is er hier nog een bergkast met opstelplaats/aansluitpunt voor de wasapparatuur. De woning is op de eerste verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning heeft tot slot een heerlijke achtertuin met veranda, terras, borders, een vijver, een vrijstaande stenen berging én een achterom.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen, waardoor u snel in het stadscentrum of op de snelweg bent. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met meerdere parken en speelplaatsen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten.

Met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden is er altijd iets te beleven. De combinatie van stedelijke gemakken en een rustige woonomgeving maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1988
- woonoppervlakte 104 m2
- perceeloppervlakte 135 m2
- de woning is voorzien van dubbel glas
- verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Intergas HRE 36/30 2015
- energielabel C

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 13 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1988
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
368 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas HRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort K 4159
Perceeloppervlakte
135 m²
Omvang
Geheel perceel