Beschrijving
Vorstelijk wonen in Apeldoorn!
Nieuw in de verkoop: een prachtig 3-kamer appartement met royaal terras van bijna 30 m2 op toplocatie direct naast Paleis Het Loo.
Gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige en hoogwaardige appartementencomplex "Domein de Berghorst", bieden wij dit goed onderhouden 3-kamer (hoek-)appartement te koop aan. Het appartement beschikt over een ruim terras op het oosten waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin van "De Berghorst" en de lommerrijke omgeving.
Dit comfortabele appartement is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd. De woning is gelegen in een groene oase, te midden van het Paleispark, de Paleistuinen en de Kroondomeinen, die u tal van wandelmogelijkheden biedt. Het centrum van Apeldoorn, theater Orpheus en diverse winkelvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.
Indeling: centrale entree met bellen, brievenbussen en intercom. Trappenhuis of lift naar de tweede verdieping.
Entree appartement, ruime hal, bergkast en meterkast, toilet met fonteintje.
De zeer royale living met vrijwel rondom raampartijen en veel ruimte voor een zithoek en eethoek is uitgerust met een Daikin airconditioner, model Nexura met WiFi-module.
De luxe en moderne open keuken is compleet nieuw op maat gemaakt, heeft daarnaast een vaste maatwerk kast en is voorzien van onder andere Neff inbouwapparatuur, een Bora X Pure PUXU 83cm inductiekookplaat met afzuiging in de kookplaat, een Quooker Cube Combi Flex met kokend, plat koud en bruisend koud gefilterd water.
Via de royale living is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot het vorstelijke terras van bijna 30 m2 met een heerlijk vrije ligging en fraai uitzicht.
De ruime Master Bedroom heeft een grote kastenwand met schuifdeuren en badkamer en suite met douche, wastafel en ligbad.
De ruime tweede slaapkamer heeft eveneens een badkamer en suite met douche en wastafel.
Via de centrale hal is de ruime inpandige berging bereikbaar met een opstelplaats voor de was-apparatuur en veel bergruimte.
In de onderbouw is een eigen berging van circa 6 m2 en een eigen parkeerplaats in de garage. De parkeerplaats is uitgerust met een ringleiding om door een gecertificeerde installateur een uniform laadpunt te laten plaatsen van het type Zaptec Pro. Tevens is hiervoor de brandmeldinstallatieaangepast en vernieuwd.
In de parkachtige tuin is het heerlijk slenteren of zitten en luisteren naar de natuur.
Gasten kunnen gemakkelijk parkeren op de gastenparkeerplaats direct naast de ingang van het terrein.
En dan nog even een stukje geschiedenis…
Andries van Driesum (1868-1925) was een architect, maar niet zomaar de eerste de beste architect. Hij heeft een onuitwisbare invloed gehad op het gezicht van Apeldoorn en dan met name op het gezicht van de Parken. De geregistreerde bouwaanvragen op de naam van Van Driesum in Apeldoorn zijn er in totaal bijna 250.
Een van de meest indrukwekkende bouwwerken van de hand van Andries van Driesum, het Berghorstweeshuis uit 1911, is dus nog steeds te vinden direct naast het Paleis het Loo.
Tegenwoordig maakt het deel uit van het appartementencomplex 'Domein de Berghorst'.
Op dit terrein, dat Marten Berghorst in 1910 naliet aan de Stichting Berghorst Weeshuis, werd in 1910-1911 het monumentale jongensweeshuis 'Huize Berghorst' gebouwd. Later werd het een bejaardentehuis en aan de achterzijde uitgebreid. Eind jaren negentig werd het omgebouwd tot appartementencomplex.
De locatie en de ruime indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een fijn appartement, gecombineerd met een schitterende omgeving en alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1911, renovatie in 1999
- woonoppervlakte 119 m2
- zonneterras van bijna 30 m2
- gelegen op een parkachtig domein
- het betref hier een gemeentelijk monument
- de woning is goed geïsoleerd
- verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Remeha Avanta 2012
- Wi-Fi bediening Domotica (Smart Life) voor markies in woonkamer en screen in logeerkamer, verlichting boven eettafel, leeszithoek en zithoek (spot), plafondlamp keuken, indirecte ledverlichting in de keuken, buitenverlichting en verlichting kledingkastwand slaapkamer.
- In de zomer van 2024 zijn in alle appartementen nieuwe rookgasafvoer met certificaat geïnstalleerd met een geschatte levensduur van 15 jaar.
- KPN glasvezel internet tot in de meterkast.
- actieve en gezonde VvE, bijdrage € 510,05
- eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
Aanvaarding in overleg.
