Nieuw in verkoop:Olieslagershorst 413, 7328 NS Apeldoorn - Foto
Nieuw in verkoop
+31

Olieslagershorst 413 7328 NS Apeldoorn € 445.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1978
  • 196 m² perceeloppervlakte
  • 144 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

In de kindvriendelijke en groene wijk De Maten gelegen royale (144 m2), lichte en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, royale berging én garage, welke aa de achterzijde is gelegen aan een park.

De wijk biedt natuurlijk veel faciliteiten zoals sportverenigingen, een goed winkelaanbod, parken, een kinderboerderij en diverse scholen, maar ook het gezellige centrum van Apeldoorn en daarmee ook het NS-station is op slechts 10 minuten fietsen.

De indeling van deze woning is als volgt.

Voortuin met terrasje, entree woning. Meterkast, keurig toilet en toegang tot de royale inpandige berging met o.a. de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Leuke, lichte en speelse woonkamer welke middels de schuifpui toegang biedt tot de achtertuin.

Royale, moderne woonkeuken met groot kook/spoeleiland en heel veel bergruimte en uiteraard alle gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder ook een combi-oven, een combi-stoomoven en een Quooker. Ruimte voor een grote tafel zodat je gemakkelijk met een groot gezin, familie of vrienden lekker kunt tafelen.

Eerste verdieping: overloop met bergkasten, royale ouderslaapkamer, ruime tweede slaapkamer, ruime derde slaapkamer met toegang tot balkon/terras. Zeer ruime en lichte badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Echter zijn daarnaast een groot ligbad en een dubbel wastafelmeubel wat ruimte betreft makkelijk in te passen.

Tweede verdieping: overloop, ruime en lichte 4e slaapkamer en een ruime en lichte, knusse 5e slaapkamer.

Dan heeft de woning nog de aangebouwde garage met veel (berg)ruimte of ruimte voor een auto. De garage is ook via de woning toegankelijk.

De heerlijke achtertuin is ruim 10 meter diep, zonnig en grens aan een park met fraaie boomopstand.

Kortom een zeer royale woning met 5 goede slaapkamers, ruime inpandige berging én een garage gelegen op een fijne locatie.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1978
- woonoppervlakte 144 m2
- perceeloppervlakte 196 m2
- de woning is voorzien van dubbel glas
- verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Atag 2015
- energielabel B
- 5 slaapkamers
- aangebouwde garage
- gelegen in een kindvriendelijke wijk
- veel faciliteiten in de wijk
- op 10 minuten fietsen van het stadscentrum en station

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 23 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1978
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Dwarskap
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
196 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
578 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
West
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Apeldoorn AC 3139
Perceeloppervlakte
196 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond