Nieuw in verkoop:Erasmuslaan 49, 1216 LV Hilversum - Foto
Nieuw in verkoop
+28

Erasmuslaan 49 1216 LV Hilversum € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1968
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

In de fijne wijk Kerkelanden gelegen ruim en licht 3/4-kamerappartement op de vierde verdieping met vrij uitzicht en berging in de onderbouw.
Indeling: entree appartementencomplex met bellen- en brievenbussentableau, hal met trappenhuis en lift.

Entree appartement, gang, ruime centrale hal van waar uit alle vertrekken bereikbaar zijn: het moderne, separate toilet, de ruime en lichte woonkamer met fijn, zonnig balkon met fraai uitzicht en in de zomer regelmatig een prachtige zonsondergang.

Royale woonkeuken (de kleine slaapkamer is bij de keuken gevoegd) met diverse inbouwapparatuur en met genoeg ruimte voor een grote tafel om met 6 personen lekker te kunnen tafelen.

Royale master bedroom gelegen aan de achterzijde met eveneens toegang tot het balkon. De moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel is zowel vanuit de master bedroom als vanuit de hal bereikbaar. Ruime 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde.

In de slaapkamer zit nog een vaste kast en ook in de hal is er een vaste kast aanwezig met hierin ook de gasboiler.

Tot slot heeft het appartement nog een berging in de onderbouw.

Het betreft hier een keurig appartement dat zo te betrekken is.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 90 m2
- het appartement is voorzien van dubbel glas
- energielabel C
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler (gas)
- actieve en gezonde VvE, bijdrage € 259,- per maand
- voorschot stookkosten € 148,- per maand
- verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond
- geen vragenlijst/lijst van zaken/checklist vve aanwezig

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
301
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Servicekosten
€ 259,28
Verwarming
€ 148,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 maart 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1968
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
295 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

Uitrusting

Warm water
Gasboiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum H 3789
Omvang
Appartementsrecht of complex
Indexnummer
25