Koop:Jutfaseweg 191, 3522 HP Utrecht - Foto
+24

Jutfaseweg 191 3522 HP Utrecht € 549.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1933
  • 127 m² perceeloppervlakte
  • 109 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

5 KAMERWONING MET OMZETTINGSVERGUNNING GELEGEN IN DE RIVIERENWIJK

Op een goede locatie gelegen jaren ‘30 eindwoning met royale, zonnige tuin welke op het westen is gesitueerd. Aan de voorzijde heb je zicht op het water van de Vaartsche Rijn, op de fiets ben je binnen een paar minuten op het treinstation of in het centrum van Utrecht!
Deze woning is de laatste jaren in gebruik geweest als studentenhuis voor 5 bewoners en thans ook als zodanig ingericht. Er is een omzettingsvergunning aanwezig.

De indeling is als volgt:
Entree woning, hal, meterkast, kamer aan de voorzijde met erker, kamer aan de achterzijde met serre (oorspronkelijk was dit een woonkamer en suite), keuken, toilet.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: middels een deur en vervolgens de trapopgang is deze ruime zolderverdieping bereikbaar, welke beschikt over veluxramen en een vaste kast.

De royale zonnige tuin is gelegen op het westen en is voorzien van een berging en een achterom.

Kortom een karakteristiek huis op een goede locatie en met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1933
-woonoppervlakte 109 m2
-perceeloppervlakte 127 m2
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel
-de woning is deels voorzien van dubbel glas
-energielabel F
-nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer
-omzettingsvergunning aanwezig

Aanvaarding kan per direct.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
129
Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 12 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1933
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
127 m²
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
396 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
HR
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Catharijne D 6005
Catharijne D 6005
Perceeloppervlakte
127 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond