Beschrijving
Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de Utrechtse wijk “Overvecht” bevindt zich op de 3e verdieping dit leuke en royale 4-kamer appartement met uitzicht over een groenstrook en het poldergebied achter de Gageldijk aan de voorzijde van het complex en uitzicht over het park aan de achterzijde (balkonzijde) van het appartement. Het appartementencomplex is gebouwd halverwege de jaren '60 in de groene wijk Overvecht. Het appartementencomplex is gelegen vlakbij het fraaie Noorderpark waar je heerlijk kunt hardlopen en van de natuur kunt genieten. Ook de voorzieningen in de wijk zijn goed. Er is een station, meerdere scholen, sportvoorzieningen en een aantal winkelcentra in de nabije omgeving. De binnenstad van Utrecht tref je op tien minuten fietsen en parkeren kan gratis voor het complex.
Indeling: Begane grond: Entree tot het complex met intercomsysteem. Centrale hal van waaruit je toegang hebt tot de hoger gelegen verdiepingen met de lift of trap en de bergingen.
Entree appartement, hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje.
Woonkamer met uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. Ruime slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde.
Via de hal toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over het park en gelegen op het zuidwesten.
Royale 2e slaapkamer eveneens bereikbaar via de hal, gelegen aan de voorzijde.
Royale 3e slaapkamer welke eveneens is gelegen aan de voorzijde.
Via de hoofdslaapkamer bereikt men de badkamer met douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.
Tot slot heeft het appartement nog een berging in de onderbouw.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1966
- woonoppervlakte 85 m2
- verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
- balkon op het zuidwesten
- geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen HR++
- separate berging in de onderbouw
- actieve VvE, servicekosten bedragen € 282,64 per maand
- verrekening stookkosten middels een voorschot van € 115,- per maand
- energielabel A
- vrij parkeren rondom het complex
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989)
Aanvaarding in overleg.
