Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning die net even anders is? Geen standaard woning, maar een woning met een speelse indeling en moderne elementen die het woongenot aanzienlijk verhogen? Dan hebben wij jouw ideale woning gevonden!
Nieuwlandsedreef 29 in Amersfoort is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een ruime woonkamer, royale keuken, vier uitstekende (slaap)kamers, maar liefst twee badkamers, een serre en een dakterras. De royale tuin op het zonnige zuidwesten maakt het woongenot natuurlijk helemaal compleet.
Met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving is dit écht de perfecte gezinswoning voor jarenlang woonplezier!
Indeling
Niveau 0
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, kom je de woning in de hal op de middelste verdieping. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgangen naar de onder- en bovengelegen verdiepingen. De hal verleent tevens toegang tot de woonkamer en keuken.
Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling; met zo'n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois en persoonlijks. De grote raampartij zorgt hier voor een optimale inval van daglicht. Bovendien profiteer je van veel privacy, omdat de woonkamer zich op de verdieping bevindt.
Deze woon/eetkamer is heerlijk groot en licht en de vide maakt deze ruimte zeer speels en echt wel uniek.
Vanuit de keuken aan de voorzijde kijk je vrij weg op groen. Er is gekozen voor een praktische hoekopstelling met veel werk- en opbergruimte, inclusief diverse (inbouw)apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Een andere fijne bijkomstigheid is de grote inpandige berging met cv-opstelling en de extra buitendeur naar de voortuin en oprit.
Niveau +1
Op niveau +1 bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en aangenaam. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime dakterras gelegen op het zuidwesten.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid.
Niveau -1
Op niveau -1 bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers, een serre, een tweede badkamer en een berging. Beide vertrekken zijn van een goed tot ruim formaat en aangenaam licht. De grote slaapkamer verleent via de serre middels een schuifpui toegang tot de fijne tuin.
De tweede badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche.
Tuin
De royale tuin op het zuidwesten is een absolute uitnodiging voor de buitenmens. De tuin bestaat uit een hoger en lager gelegen deel en heeft een combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook bereikbaar middels een achterom.
Locatie
De woning is rustig gelegen aan een autoluwe straat en daarom is dit voor kinderen een ideale speelomgeving met scholen op loopafstand! Daarnaast kun je lopend boodschappen doen in het nabijgelegen winkelcentrum 'De Nieuwe Hof'. Naast alle faciliteiten die de wijk te bieden heeft, is ook het oude stadscentrum goed bereikbaar net als de Eempolder en zijn uitvalswegen naar de A28 en A1 zeer nabij gelegen.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1998
-woonoppervlakte 145 m2
-perceeloppervlakte 170 m2
-de woning is volledig geïsoleerd
-energielabel B
-warm water alsmede verwarming middels c.v.-combiketel
-alle draaibare houten ramen zijn vernieuwd
-zeer ruime, lichte en bijzonder leuke en speelse woning
-parkeren op eigen terrein
-gelegen op een mooie en rustige locatie
Aanvaarding in overleg.
