Verkocht onder voorbehoud:Verlengde Hoogravenseweg 108, 3525 BJ Utrecht - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+24

Verlengde Hoogravenseweg 108 3525 BJ Utrecht € 575.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1931
  • 108 m² perceeloppervlakte
  • 91 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

In de populaire wijk Hoograven, nabij de winkels van de Goylaan, uitvalswegen en op 10 minuten fietsafstand van het centrum gelegen leuke en goed onderhouden jaren ’30 woning gelegen in een karakteristiek straatje. De woning is aan de voorzijde lekker vrij gelegen en biedt zicht op het tegenovergelegen park.

Indeling: ruime voortuin, entree woning, hal. Lichte woonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, bergkast en toilet.

Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifdeurkast en bergkast met opstelplaats voor de wasmachine. Tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Lichte, complete badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Trap naar de tweede verdieping. Hier is thans een ruime en zeer lichte zolderetage met 2 royale Veluxramen, dakkapel en veel bergruimte.

De lekkere tuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig, onderhoudsarm aangelegd, bovendien heb je hier de hele dag zon. De houten berging is lekker licht en royaal en heeft tevens de mogelijkheid van een achterom.

De woning is keurig onderhouden en instapklaar.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1931
-woonoppervlakte 91 m2
-perceeloppervlakte 108 m2
-de woning is voorzien van dubbel glas
-energielabel B
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Intergas HR 2020
-de woning is voorzien van zonnepanelen

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
152
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 5 april 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 26 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
108 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
321 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noord west
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht P 4181
Perceeloppervlakte
108 m²
Omvang
Geheel perceel