Verkocht onder voorbehoud:Muurzwaluw 87, 3905 RX Veenendaal - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+31

Muurzwaluw 87 3905 RX Veenendaal € 375.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 150 m² perceeloppervlakte
  • 106 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op een mooie locatie, namelijk recht tegenover een groenstrook, in Veenendaal West gelegen leuke en sfeervolle en grotendeels vernieuwde eengezinswoning met de mogelijkheid van een nog vrij indeelbare zolderetage.

Naast winkelcentrum Ellekoot liggen ook het zwembad/sportcentrum De Vallei, de sportvelden en diverse scholen op korte afstand.

De indeling is als volgt: voortuin, entree woning, lichte hal met meterkast en keurig, neutraal toilet met fonteintje.

Fijne, licht woonkamer van goed formaat met trapkast en een moderne open keuken. Deze fraaie, strakke en lichte keuken biedt alles wat u van een moderne keuken mag verwachten zoals alle gebruikelijke inbouwapparatuur en geeft een vrij uitzicht op de rustige straat met fraaie groenstrook.

Eerste verdieping: overloop, ruime en lichte hoofdslaapkamer, ruime 2e slaapkamer (thans in gebruik als walk-in closet), derde slaapkamer met eveneens veel ruimte en lichtinval.

Nette lichte badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel, handdoekradiator en aansluitpunt wasmachine en droger. Deze apparatuur kunnen echter ook een plekje krijgen op de zolderetage.

En over de zolderetage gesproken: hier is thans één grote open ruimte, deze is vrij eenvoudig nog in te delen naar bijvoorbeeld een voorzolder (met dus eventueel de wasmachine en droger) en 2 prima slaapkamers. Hier bevind zich ook de opstelplaats c.v.-ketel.

De vrij diepe tuin bevind zich op het zuidoosten en beschikt over een berging en een achterom.

Kortom een leuk en keurig onderhouden huis dat de nieuwe bewoners al naar gelang de behoefte nog de vrijheid geeft de 2e verdieping naar eigen idee in te delen.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1980
-woonoppervlakte 106 m2
-perceeloppervlakte 150 m2
-verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel (Nefit 2010)
-energielabel C
-rustige ligging
-nabij scholen, winkelcentrum, sportverenigingen, uitvalswegen en openbaar vervoer

Aanvaarding in overleg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
131
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 december 2023
Laatste wijziging
Maandag 29 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
366 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Veenendaal D 9208
Veenendaal D 9208
Perceeloppervlakte
150 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond